1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比+0.3%
藤和宝塚武庫山ホームズ
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
/ 宝塚南口駅 徒歩6分
2005年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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6階 / 88.57㎡の場合
相場
4,246万円
47.9万円/㎡
2,392
3,628
4,865
6,101
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,865万円
41.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月28日
藤和宝塚武庫山ホームズ
3,980万円（44.9万円/㎡）/ 6階 / 88.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 3,980万円 | 44.9万円 | 6階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 4,180万円 | 47.2万円 | 6階 | 88.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 41.8万円 | 9階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,490万円 | 42.8万円 | 7階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,580万円 | 43.7万円 | 7階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 45.6万円 | 7階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 3,550万円 | 46.9万円 | 6階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 3,660万円 | 48.4万円 | 6階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 4,380万円 | 41.8万円 | 6階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/19 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,750万円 | 55.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/31 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/21 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/19 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/27 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,099万円 | 43.5万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、宝塚市では0.3%上昇しています。
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2001年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造